近年来,金瑞物业公司认真贯彻落实“硬核”党支部“红色物业”等工作要求,以“满意物业、温馨家园”为目标,以“党建引领、红色物业”为抓手,以“党建引领、党员示范、和谐共建”为工作思路，积极推进党建与物业管理工作深度融合,先后获得“枣庄市物业管理协会党建引领模范企业”、枣庄市首届“金牌物业”等30多项荣誉，信用评级升级为AAA级。2021年11月, 在全市红色物业考核评选活动中，凤凰山东区项目荣获物业服务“质量标杆”项目称号。 一、党建引领，构建坚强有力的战斗堡垒。一是组织体系不断织密。持续建立健全党支部工作领导小组，选优配强党支部班子,主动向社区党组织报到，建立起“四位一体”联建共建机制。创新实施“党建+物业”的管理模式,强化党建引领核心地位,围绕铸造“红色堡垒”,积极探索“党建引领+联建共建+便民服务”体系,激活社区“红色细胞”。二是党建水平不断提升。认真贯彻落实“三会一课”、组织生活会、民主评议党员、“28日主题党日活动”等制度，不断增强党组织自我净化、自我完善、自我革新、自我提高能力，让“肌体”更健康。同时，严把党员发展关口和政治标准，实行全程纪实。 二、强化管理，打造先锋模范党员队伍。一是强化党员先锋引领。按照有场所、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度的“六有”标准,设立“党员先锋岗”,实施党员亮牌上岗行动，设置党员责任区,对每个党员进行划片定责,在网格一线亮身份,开展服务承诺。全面推行党员积分量化管理，合理设定党员基础积分、先进性加分、影响纯洁性扣分标准，常态化开展“亮身份、亮职责、亮承诺”。同时,公司以党员为骨干,与社区联合成立联系服务群众的有力队伍,通过示范带动,“红色身影”越来越多,“红色队伍”越来越壮大, 业主多样化、精细化、个性化的需求不断得到解决。二是扎实开展志愿服务。经常在“红色物业”项目开展慰问老干部、便民服务、卫生大扫除等党员志愿服务活动。深入项目一线，参加社区地下水窖的清理、月度质检等工作。 三、聚焦发展，实现党建和业务同频共振。一是聚焦主责主业，推动目标融合。开展“红色物业”星级服务项目申报工作，发挥企业市场主体作用,积极参与市场竞争,实现可持续发展的同时, 把维护业主利益摆在第一位,为业主提供暖心、热心、诚心、贴心服务，主动践行国企使命与担当。二是瞄准队伍建设，推动能力融合。树立人才导向，把抓党建、做业务、强队伍贯通起来，开展省第十二次党代会精神、市第十二次党代会精神等专题学习，聚焦市委“六大提升工程”，按照“喜迎党的二十大 创新聚力当先锋”党员教育活动要求，深入开展“党员思想能力素质提升”。三是服务重点工作，推动活动融合。把创新支部党日活动和“我为群众办实事”实践活动结合起来，把党史学习教育和党员教育、业务发展融合起来。积极参加党员义务植树、无偿献血等志愿活动，争做“抗疫先锋”“党员先锋”，参观铁道游击队纪念馆、王家湾峄县抗日民主政权建设纪念馆、八路军115师抱犊崮抗日纪念园等红色教育基地，传承红色基因，汲取精神力量。
